Sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung beim Kinzerplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2,5
- Topnummer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese sanierungsbedürftige 2,5-Zimmer-Wohnung im 1.Liftstock einer in den 1960er Jahren errichteten Wohnhausanlage nahe der Donaufelderkirche (Kinzerplatz).
Sie hat folgende Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang in das Schlafzimmer sowie in ein Kabinett. Abstellraum, WC, Badezimmer mit Wanne und Haschwaschbecken; Küche inkl. Gasherd
Warmwasser für Küche und Bad wird mittels Durchlauferhitzer in der Küche erzeugt, das Wohnzimmer mit einer Gaskonvektorheizung beheizt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <200m
Klinik <825m
Krankenhaus <1450m
Kinder / Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <450m
Höhere Schule <925m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <725m
Verkehr
U-Bahn <600m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1300m
Sonstige
Bank <200m
Post <350m
Polizei <875m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-12-27
- Energiepass HWB: 105.9 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1964
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 235,16 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 251,1 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1-2%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 75.74 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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