Toll aufgebaute 3 Zimmer Eigentumswohnung mit optimaler Infrastruktur in 1210 Wien - ERSTBEZUG NACH KOMPLETTSANIERUNG - provisionsfrei zu verkaufen!

Zentrales Leben über der Donau gesucht? Dann lesen Sie weiter!

Denn in dieser wunderschönen und komplett sanierten 3 Zimmer Wohnung mit extra Küche können Sie sorgenfrei einziehen und sich ein schönes und gemütliches Leben aufbauen. 

Durch die schöne Aufteilung der Räume kann man diese Wohnung wunderbar in allen Lebenslagen verwenden. 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• separate Küche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper

Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:

In den Wohnräumen und der Küche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Tolle Fliesen verschönern Sanitärräume und Vorzimmer und Abstellraum

Sämtliche Anschlüsse für eine Einbauküche sind bereitgestellt - die Küche wird in Kürze eingebaut und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet werden, sorgen innerhalb des Objekts für eine gute Energieeffizienz. 

Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse sind ebenfalls neu. Ebenso wurden alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage in 1210 Wien - das Wohngebiet erfreut sich großer Beliebtheit – nicht zuletzt wegen der gelungenen Verbindung von urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Floridsdorfer Spitz, der mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten,Supermärkten, Apotheken, Cafés und Restaurants punktet.

Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in direkter Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinien 25 und 26, mehrere Buslinien sowie die nahegelegene U6- und S-Bahn-Station Floridsdorf ermöglichen eine rasche Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile Wiens.

Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist die Lage ideal: Das Naherholungsgebiet Alte Donau und die Donauinsel liegen praktisch vor der Haustüre und bieten das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – ob Joggen, Radfahren, Spazieren oder einfach nur Entspannen am Wasser.

Auch Autofahrer profitieren von der guten Verkehrsanbindung – über die A22 Donauuferautobahn sind Sie rasch in der City oder im Grünen.