Wohnen mit Rundumblick. Dachgeschosswohnung mit viel Raum und Terrassentraum

166,95 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 21:20 Uhr | willhaben-Code: 1102570288
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€ 1.199.900€ 7.187,18/m²

Glorit Bausysteme GmbH
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Objektstandort

Pastorstraße 28, 1210 Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    166,95 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    TOP 34

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    158,01 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.199.900
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.187,18

Objektbeschreibung


JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Fischerstrand 24-26, 1220 Wien
Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Alina Paris (+43 699 14 914 525) und Mario Maizner (+43 699 14 914 571) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 1.01
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
 


1210 Wien | Pastorstraße 28 | TOP 34
"Das Filetstück"

Auf diesen Terrassen kann man Walzer tanzen ... muss man aber nicht. Denn die über 158 m² Freiflächen laden ebenso zum Entspannen und Seele-baumeln-lassen ein. Auch die inneren Werte überzeugen: Von der offenen Wohnküche, perfekt für geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie, bis hin zum großzügigen Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sorgen hochwertige Markenausstattung und eine durchdachte Raumplanung für höchste Wohngefühle.


Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

- 4-Zimmer-Penthouse
- 500 m zur U1
- Auf Eigengrund
- Erstbezug
- Kurzfristig beziehbar
- Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich zur riesigen Süd-Terrasse
- Zugang zur 2. Terrasse mit unfassbaren 68m² vom Elternschlafzimmer mit Bad en suite
- 1 Gäste-WC
- Extra Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung
- Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis schlüsselfertig: 1.199.900 EUR


Beste Lage. Beste Aussichten.

- 500 m zur U1 sowie 800 m zur S1, S2 und S7
- Grüne und ruhige Straße
- Diverse Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe
- Perfekte Infrastruktur
- Nahe G3 Shopping Resort Gerasdorf


Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Änderungen vorbehalten.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl: 2
  • Terrassenfläche: 158,01 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: TOP 34
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 27.09.2031
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 3

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
fGEE: 0,72


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

1210, Pastorstraße - Projekt mit 36 Eigentumswohnungen

  • Wohneinheiten
    7
  • Wohnfläche
    56–167 m²
  • Preis
    € 399.900–1.299.900
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

Glorit Bausysteme GmbH
Glorit Bausysteme GmbH

Unternehmen


Adresse
Gloritstraße 22301 Groß-Enzersdorf
Kontakt GLORIT Verkaufsteam
Referenz IDTNR002626
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willhaben-Code: 1102570288 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 21:20 Uhr

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