"Wohntraum" Terrassenwohnung mit neuer komplett Küche - Erstbezug nähe Mühlwasser
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Topnummer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon7,2 m²
- Terrasse12,39 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neubau Terrassenwohnung Erstbezug nähe Mühlwasser.
59 m² Wfl + 19,59 m² Außenfläche ( 12,39 m² Terrasse + 7,20 m² Balkon).
Großes Wohnzimmer mit offener neuer komplett Küche und Zugang zum Balkon/Terrasse -
2 Zimmer - Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken - WC mit Handwaschbecken -
zentrales Vorzimmer.
PKW-Stellplatz im Eigentum möglich EUR 19.000,--.
Ideale Wohnlage in der nähe vom Mühlwasser. Schönes Erholungsgebiet für Joggen,
Radfahren, es gibt auch ein Pferdegestüt in der nähe. Öffentliche Verkehrsmittel,
Schulen, Einkaufmöglichkeiten in der nähe. sehr gute Anbindung zur Autobahn.
Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Lage
Die Terrasse der Wohnung bietet eine angenehme Atmosphäre und einen Erholungsfaktor.
Region: Mühlwasser
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1075m
Apotheke <1475m
Klinik <1525m
Krankenhaus <1300m
Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <1175m
Universität <1750m
Höhere Schule <4175m
Nahversorgung
Supermarkt <1150m
Bäckerei <1350m
Einkaufszentrum <2600m
Verkehr
U-Bahn <1275m
Bahnhof <1350m
Autobahnanschluss <875m
Sonstige
Bank <1525m
Post <1650m
Polizei <1850m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:7.2 m²
- Terrassenfläche: 12,39 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2033-03-20
- Energiepass HWB: 38.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Modernes Wohnen Erstbezug - Traumimmobilie Nähe Mühlwasser
- Wohneinheiten3
- Wohnfläche59–128 m²
- Preis€ 476.000–1.050.000
- Fertigstellung01.10.2026
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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