Modernes Wohnen Erstbezug - Traumimmobilie Nähe Mühlwasser
Neubauprojekt
willhaben-Code: 1539049252
Fakten zum Projekt
- Wohneinheiten3
- Wohnfläche59–128 m²
- Preis€ 539.000–1.269.000
- Fertigstellung01.05.2026
Objektstandort
Rügenau 20, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Verfügbare Wohneinheiten
Einheit
Wohnfläche
Freifläche
Preis
Zimmer
Infos
Etage 1/Top 6
128 m²
62 m²Freifläche
€ 1.269.000
4Zimmer
Top 4
64 m²
7 m²Freifläche
€ 549.000
3Zimmer
Top 5
59 m²
20 m²Freifläche
€ 539.000
3Zimmer
ab € 539.000Kaufpreis
Projektbeschreibung
Flächen
- Projekteinheiten Zimmeranzahl von 3 bis 4
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Energiepass HWB: 38.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2023
Lage
Die Immobilie befindet sich bei der Adresse Rügenau 1220 Wien in Wien. Sie liegt in der Nähe des Mühlwassers, was eine ruhige und naturnahe Umgebung verspricht.
Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet somit eine erholsame Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und ein Autobahnanschluss,
was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn ermöglicht. Die Lage zeichnet sich somit durch
Region: Mühlwasser
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1075m
Apotheke <1475m
Klinik <1525m
Krankenhaus <1300m
Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <1175m
Universität <1750m
Höhere Schule <4175m
Nahversorgung
Supermarkt <1150m
Bäckerei <1350m
Einkaufszentrum <2600m
Verkehr
U-Bahn <1275m
Bahnhof <1350m
Autobahnanschluss <875m
Sonstige
Bank <1525m
Post <1650m
Polizei <1850m
Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet somit eine erholsame Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und ein Autobahnanschluss,
was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahn ermöglicht. Die Lage zeichnet sich somit durch
Region: Mühlwasser
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1075m
Apotheke <1475m
Klinik <1525m
Krankenhaus <1300m
Kinder / Schulen
Schule <1250m
Kindergarten <1175m
Universität <1750m
Höhere Schule <4175m
Nahversorgung
Supermarkt <1150m
Bäckerei <1350m
Einkaufszentrum <2600m
Verkehr
U-Bahn <1275m
Bahnhof <1350m
Autobahnanschluss <875m
Sonstige
Bank <1525m
Post <1650m
Polizei <1850m
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 38,1
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Stubenvoll Immobilien
Unternehmen
Adresse
Utendorfgasse 4/141140 Wien, 14. Bezirk, Penzing
KontaktFerdinand Stubenvoll
Referenz ID6115/3334793
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1539049252 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 15:55 Uhr
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