1220, Tamariskengasse, Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2, 3-Zimmer-Eigentumswohnung

86,51 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 13:46 Uhr | willhaben-Code: 1694072034
Bild 1 von 7 - Symbolbild
Bild 2 von 7 - Symbolbild
Bild 3 von 7 - 1. Obergeschoss
Bild 4 von 7 - Rundum Sorglos
Bild 5 von 7 - Lageplan
Bild 6 von 7 - Übersicht
Bild 7 von 7 - Garage
€ 729.900€ 8.437,17/m²

Glorit Bausysteme GmbH
Glorit Bausysteme GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter132
Kontakt GLORIT Verkaufsteam

Objektstandort

Tamariskengasse 34, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    86,51 m²
  • Zimmer
    3
  • Topnummer
    TOP 1.04

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    9,82 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 729.900
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.437,17

Objektbeschreibung


JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Arminenstraße 21, 1220 Wien
Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Christian Huber (+43 664 45 66 625) und Christian Nuster (+43 664 21 47 113) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
 


1220 Wien | Tamariskengasse 34 | TOP 1.04
"Der helle Wohnsinn."

Hier in der Tamariskengasse finden Sie die seltene Kombination aus Stadtleben und grüner Idylle: Zwischen dem Oberen Mühlwasser und dem Donauspital samt U2 gelegen, entstehen zehn exklusive, schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit [Zi] Zimmern.

Genießen Sie Wohnflächen von [WNF] in der modernen Glorit-Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Die Ausstattung überzeugt wie immer bei uns ausschließlich mit regionalen und internationalen Topmarken. In den Penthäusern erwarten Sie zudem noch einige extra Schmankerln wie eigene Liftfahrt, flächenbündige Türen und ein eigenes Lichtkonzept samt Deckenspots.

Atmen Sie tief durch und gleichzeitig auf: Alle Wohnungen verfügen über großzügig dimensionierte Terrassen, in den Erdgeschosseinheiten entspannen Sie im eigenen Garten. Die Deckenkühlung macht eine Klimaanlage obsolet und verschafft eine sehr angenehme Frische in den Sommermonaten. Zudem kann die nachhaltige Wärmepumpe im Sommer sogar "umgekehrt" arbeiten zur zusätzlichen Kühlung. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage.

Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. In der Tamariskengasse erleben Sie ruhiges Wohnen im grünsten Teil Wiens, umgeben von wunderbaren Erholungsgebieten. Gleichzeitig sind Sie mit der U2 ums Eck rasch in der Innenstadt.

Wir finden: Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht - denn das haben Sie sich verdient. Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Photovoltaikanlage am Dach bis zu den Parkplätzen mit extra Breite in der Garage.


Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2
- Auf Eigengrund
- Erstbezug
- Kurzfristig beziehbar
- Zugang auf die Süd-West-Terrasse vom Wohn- und Elternschlafbereich
- Badezimmer mit Walk-in-Dusche und WC
- Großzügiger Vorraum mit viel Staufläche
- WC extra
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis schlüsselfertig: 729.900 EUR


Beste Lage. Beste Aussichten.

- In 3 Minuten mit dem Fahrrad bei der U2
- Grüne Vorstadtidylle und dennoch zentral
- 550 Meter zum Oberen Mühlwasser
- Unweit des Nationalparks Donau-Auen
- Fast direkt beim SMZ Ost - Donauspital


Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Änderungen vorbehalten.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl: 1
  • Terrassenfläche: 9,82 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: TOP 1.04
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Anzahl WC: 2


Premium Services

CPI Europe AG
Jetzt myhive entdecken
Flexible Büros, Coworking & Meetingräume.
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

1220, Tamariskengasse - Projekt mit 10 Eigentumswohnungen

  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche
    51–153 m²
  • Preis
    € 449.900–1.499.900
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt

Bank Austria Logo

MyHome Leistbarkeits-Check

Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?
Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
€
€
Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

WERBUNG 


Anbieterdetails

Glorit Bausysteme GmbH
Glorit Bausysteme GmbH

Unternehmen


Adresse
Gloritstraße 22301 Groß-Enzersdorf
Kontakt GLORIT Verkaufsteam
Referenz IDTNR002909
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1694072034 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 13:46 Uhr

! Anzeige melden