1220, Tamariskengasse, Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2, 4-Zimmer-Penthouse

152,71 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 1389843037
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Bild 2 von 8 - Symbolbild
Bild 3 von 8 - 1. Dachgeschoss
Bild 4 von 8 - Rundum Sorglos
Bild 5 von 8 - Lageplan
Bild 6 von 8 - Übersicht
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Bild 8 von 8 - Garage
€ 1.499.900€ 9.821,88/m²

Glorit Bausysteme GmbH
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Objektstandort

Tamariskengasse 34, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    152,71 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    TOP 2.04

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    55,43 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.499.900
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.821,88

Objektbeschreibung


JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Arminenstraße 21, 1220 Wien
Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Christian Huber (+43 664 45 66 625) und Christian Nuster (+43 664 21 47 113) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in Haus 1
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
 


1220 Wien | Tamariskengasse 34 | TOP 2.04
"Die Penthouse-Maisonette."

Ein 4-Zimmer Familientraum mit Sauna, der auf 153 m² und zwei Ebenen samt direkter Liftfahrt alle Stücke spielt: ein großzügiger Wohnbereich, zwei Zimmer mit jeweils eigenen Terrassen und zum "Drüberstreuen" das elegante Elternschlafzimmer im 2. Dachgeschoss mit Bad en suite (und Sauna), eigener Terrasse und Schrankraum.


Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

- 4-Zimmer-Penthouse
- Beim Mühlwasser, nur 3 Fahrradminuten zur U2
- Auf Eigengrund
- Erstbezug
- Kurzfristig beziehbar
- Luxus pur: alle vier Zimmer mit eigener Terrasse
- Direkte Liftfahrt in beide Penthouse-Geschosse
- High-End-Penthouse Ausstattung mit Topmarken
- Moderne Deckenspots mit klassischen Lichtauslässen kombiniert
- Elternschlafzimmer auf eigener Ebene mit Bad en suite und Schrankraum
- Badezimmer auf Ebene 2 mit Badewanne und Dusche
- WC extra
- Großzügiger Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- High-End-Sauna aus österreichischer Manufaktur
- Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis schlüsselfertig: 1.499.900 EUR


Beste Lage. Beste Aussichten.

- In 3 Minuten mit dem Fahrrad bei der U2
- Grüne Vorstadtidylle und dennoch zentral
- 550 Meter zum Oberen Mühlwasser
- Unweit des Nationalparks Donau-Auen
- Fast direkt beim SMZ Ost - Donauspital


Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Änderungen vorbehalten.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl: 4
  • Terrassenfläche: 55,43 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: TOP 2.04
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Anzahl WC: 2


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

1220, Tamariskengasse - Projekt mit 10 Eigentumswohnungen

  • Wohneinheiten
    6
  • Wohnfläche
    51–153 m²
  • Preis
    € 449.900–1.499.900
  • Status
    In Bau/Planung
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Gloritstraße 22301 Groß-Enzersdorf
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