2-Zimmer Apartment mit Loggia in 1220 Wien! in unmittelbarer Nähe U1 VIC
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50,41 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Loggia10,32 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
An appointment is needed with full contact information of the customers: Name, Phone number, Email Address, Living Address.
Zum Verkaufen gelangt schöne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche im 22. Bezirk in Wien umgeben vom zahlreichen Geschäften.
Wir sprechen Deutsch / Englisch / Chinesisch. Bei Fragen rund um die Ansiedlung in Wien stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung per E-Mail unter Office@chimmo.at, Frau Si.
Benefits & Goodies:
+ unmittelbarer Nähe des Vienna International Centers
+ 2. Stock mit Aufzug
+ Einbauküche
+ Barrierefrei
+ Anschlüsse: Strom, Wasser, SAT-Anschluss, Internetanschluss
+ Guter Zustand und bezugsfertig
+ Sauna und Gym im Gebäude gratis für Einwohner
+ Grosse Fahrradraum
Lage/Verkehrsanbindung:
+ unmittelbarer Nähe zu der U1 U-Bahnstation
+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
+ Kindergarten, Schule, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Tierärzte sind in der Nähe.
Der mindeste Kaufpreis beträgt 399.000,00 Euro und die Betriebskosten sind derzeit 62,96 Euro (netto). Die Wohnung mit Fussbodenheizung befindet sich in der Nähe von U1 VIC. Kindergarten und Schule, Lebensmittelgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte sowie Tierärzte sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel (Busse und U-Bahn) sind in der Nähe.
Das Apartment selbst besticht durch seine moderne und hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre und lässt viel natürliches Licht in die Räume. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und bietet Ihnen genügend Stauraum für all Ihre Kochutensilien. Auch das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank.
Gerne präsentiere ich Ihnen "Ihr neues Zuhause" bei einer gemeinsamen Besichtigung - ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen!
Die Wohnung ist derzeit bis Ende August 2024 vermietet. Eine Besichtigung muss mit dem Mieter vereinbart werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
In der Umgebung gibt es eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen, wie zum Beispiel eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. Auch Supermärkte, Bäckereien, Geldautomaten, Banken, eine Post.
Region: Vienna International Center U1
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2000m
Höhere Schule <2750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 10,32 m2
Flächen
- Kellerfläche: 3.57 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Energiepass HWB: 22.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2012
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 86,21 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 280,89 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 310,27 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 38,79 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 99.14 Eur
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden