2 Zimmer mit Balkon bei U2 Stadlau / Wärmepumpe
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche33 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche37 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.06.2022
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon4,25 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die kleine 2-Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von 33 m2 und einen großen Balkon in den ruhigen Innenhof .
Die Wohnung besteht aus Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon.
AUSSTATTUNG der Wohnungen
Jede Wohnung ist ausgestattet in eine Einbauküche samt Elektrogeräten. Im Badezimmer gibt es eine bequeme Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
Eiche Landhausdiele und Feinsteinzeug als Bodenbelag. Alle Fenster verfügen über Raffstores zur Außenbeschattung.
INFOS zum Haus
Im Haus gibt es ein Lift sowie Kinderwagen- und Fahrradraum.
Die Heizung wird zentral durch eine Luftwärmepumpe im Keller betrieben, in den Wohnungen selbst gibt es eine Fußbodenheizung mit Kühloption.
Im Haus gibt es insgesamt 3 baugleiche Wohnungen:
- Top 5 im 1. Obergeschoss
- Top 9 im 2. Obergeschoss
- Top 13 im 3. Obergeschoss
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <3000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:4,25 m²
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 1
- Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2022-06-01
- Verfügbar ab: 01.06.2022
- Baujahr: 2022
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 65,46 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 72,01 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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