3 Zimmer-DG-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in 1220 Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche75,92 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon7,51 m²
- Dachterrasse
- Terrasse31,79 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die 75 m2 große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus und setzt sich wie folgt zusammen:
- Vorzimmer und WC
- Wohnzimmer mit offener Küche und 39 m2 Balkon und Dachterrasse
- Master-Schlafzimmer
- Zweites Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Flächendeckend gibt es eine Fußbodenheizung.
Der Balkon ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Weiters kommt man über eine Stiege vom Balkon zur Dachterrasse.
Die Wohnung gelangt unmöbliert zur Vermietung - frisch ausgemalt und gründlich gereinigt - somit in einem sehr guten, neuwertigem Zustand.
Die Eigentümerin setzt gute Bonität voraus. Bitte machen Sie bei der Anfrage Angaben zur Ihrer Person und beruflicher Beschäftigung.
Zwischen dem Vermittler und dem Vermieter besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:7,51 m²
- Terrassenfläche: 31,79 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2025-09-24
- Energiepass HWB: 28.9 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 201,6 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 221,76 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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