3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoß
70,53 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 1063972062
€ 486.096€ 6.892,05/m²
Objektstandort
Hausgrundweg 3, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche70,53 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)0
- TopnummerH 3
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Garten36,48 m²
- Terrasse6,09 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 486.096
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Fixpreis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.892,05Objektbeschreibung
COMING SOON! Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2027
3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten und Terrasse im Erdgeschoß
Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnküchenbereich mit Zugang zur Terrasse und dem 36 m² großen Garten bietet ein ideales Wohngefühl zwischen Komfort und Natur.
Mit zwei Schlafzimmern, Bad, separatem WC und praktischem Abstellraum ist sie perfekt auf die Bedürfnisse von Eigennutzern und Anlegern abgestimmt.
Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv - ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort und urbaner Nähe.
Kaufpreis netto: EUR 426.400,00 - für Eigennutzer brutto: EUR 486.096,00
Provision: 3 % zzgl. USt.
Kaufnebenkosten: siehe Nebenkostenübersicht unter Dokumente.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!
Kontaktieren Sie uns noch heute mit Ihren Wohnwünschen.
3-Zimmer-Wohnung mit Eigengarten und Terrasse im Erdgeschoß
Diese moderne Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnküchenbereich mit Zugang zur Terrasse und dem 36 m² großen Garten bietet ein ideales Wohngefühl zwischen Komfort und Natur.
Mit zwei Schlafzimmern, Bad, separatem WC und praktischem Abstellraum ist sie perfekt auf die Bedürfnisse von Eigennutzern und Anlegern abgestimmt.
Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv - ein Zuhause mit hohem Wohnkomfort und urbaner Nähe.
Kaufpreis netto: EUR 426.400,00 - für Eigennutzer brutto: EUR 486.096,00
Provision: 3 % zzgl. USt.
Kaufnebenkosten: siehe Nebenkostenübersicht unter Dokumente.
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Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 6,09 m²
- Einbauküche
Flächen
- Gartenfläche: 36,48 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: H 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: ca. 2027
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Fixpreis
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35,1
fGEE: 0,73
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Exklusives Neubauprojekt MARTHA
- Wohneinheiten7
- Wohnfläche31–89 m²
- Preis€ 172.100–656.412
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Anbieterdetails
Consulting Company Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1063972062 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 16:10 Uhr
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