Drei Zimmer auf rund 57 m² und eine Raumhöhe von ca. 2,89 Metern: Top 02 verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit einer modernen Raumaufteilung.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß des umfassend sanierten Bestandsgebäudes. Mit zwei separaten Schlafzimmern bietet sie Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse - ob als Zuhause für Paare, kleine Familien oder mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer.

Hochwertige Parkettböden, moderne Bäder und Fußbodenheizung ergänzen den Altbaucharme um zeitgemäßen Wohnkomfort.

In der Schiffmühlenstraße 56 in Wien-Kaisermühlen entsteht ein Wohnprojekt, das den Charakter eines bestehenden Gebäudes mit moderner Architektur verbindet.

Die unteren beiden Geschoße werden umfassend saniert und durch eine hochwertige Aufstockung ergänzt. Insgesamt umfasst das Projekt 25 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit ca. 31 bis 164 m² Wohnfläche.

Zur Ausstattung zählen hochwertige Parkettböden, moderne Bäder mit großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenster und elektrisch bedienbarer Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.

Leben nahe der Alten Donau

Die Schiffmühlenstraße liegt in Kaisermühlen, nur wenige Minuten von der Alten Donau entfernt. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen am Wasser.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Buslinien 92A und 92B sowie die U1-Station Kaisermühlen-VIC sorgen für eine gute Verbindung in andere Teile Wiens.

Geplante Fertigstellung: Herbst/Winter 2027.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Gerne informieren wir Sie persönlich über die Wohnung, die Ausstattung und den aktuellen Projektstand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!