Altbau-Wohnung-privat
85 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.05.2026, 08:35 Uhr | willhaben-Code: 1625151392
€ 299.000Kaufpreis
Objektstandort
Meissauergasse, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: Die Wohnung wird lastenfrei verkauft.
Objektbeschreibung
Altbau-Liebhaber aufgepasst!
Eine wunderschöne Altbau Wohnung nur 5 Gehminuten zum Kagraner Platz & 10 Gehminuten zum Donauzentrum!"
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 22. Bezirk ist die perfekte Wohnung für alle Familie. mit oder ohne Kinder die möglichst viel Platz benötigen und eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur in der Umgebung zu schätzen wissen.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift und verfügt über drei Zimmer und ein Kabinett, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Küche wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Ein großes Kellerabteil mit ca. 9,6 m² steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Bei Interesse schreiben Sie bitte einen E-Mail an folgende e-Mail Adresse.
s.meuler@gmx.at
Eine wunderschöne Altbau Wohnung nur 5 Gehminuten zum Kagraner Platz & 10 Gehminuten zum Donauzentrum!"
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 22. Bezirk ist die perfekte Wohnung für alle Familie. mit oder ohne Kinder die möglichst viel Platz benötigen und eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur in der Umgebung zu schätzen wissen.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock ohne Lift und verfügt über drei Zimmer und ein Kabinett, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Küche wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.
Ein großes Kellerabteil mit ca. 9,6 m² steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Bei Interesse schreiben Sie bitte einen E-Mail an folgende e-Mail Adresse.
s.meuler@gmx.at
Lage
Infrastruktur, Verkehrsanbindung:
Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Umgebung.
Die U-Bahn Station Kagraner Platz befindet sich nur 340 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 150 Meter entfernt, das Donauzentrum 10 Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen, Ärzte in unmittelbarer Umgebung.
Die U-Bahn Station Kagraner Platz befindet sich nur 340 Meter entfernt. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 150 Meter entfernt, das Donauzentrum 10 Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Monatliche Ausgaben: Betriebskosten ca. EUR 282€ inkl. Reparaturrücklage) zzgl. Heizung und Strom.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 279,6
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,55
fGEE Energieklasse: G
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1625151392 | Zuletzt geändert: 11.05.2026, 08:35 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.