Außergewöhnliches Penthouse in ruhiger Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche188,56 m²
- Zimmer4
- Topnummer9
- BödenParkett
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse37,65 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese moderne 4 Zimmer Penthouse-Wohnung mit 2 Terrassen in einem schönem Neubauhaus (Baujahr 2020). Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss, und ist direkt über den Lift (mit Schlüssel) zu betreten.
Raumaufteilung:
- Vorraum (Zugang über Lift oder Stiegenhaus)
- ca. 60 m2 große Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche mit Kochinsel und Zugang zur ca. 25 m2 großen westseitigen Terrasse mit Abstellraum
- Gästetoilette
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
- ostseitiges Schlafzimmer (ca. 15 m2) mit Zugang zur zweiten Terrasse (ca. 12 m2)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelhandwaschbecken und WC
- Masterbedroom (ca. 19 m2) mit eigenem Schrankraum und Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Dusche und WC
Ausstattung:
- Kellerabteil
- Gasetagenheizung - monatliche Vorschreibung für Warmwasser und Heizung: EUR 142,74
- 2 Garagenplätze
Lage:
Öffentliche Anbindung:
Die Autobuslinien 26A, 97A und 98A befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt, und bieten in 5 Minuten eine schnelle Anbindung zur U-Bahn U2 Aspen.
Infrastruktur:
der nächste Supermarkt ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 37,65 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 9
- Stockwerk: Dachgeschoss
- Stiege: 1
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 27.42 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 122,5 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 717,88 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 777,31 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 203,5 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 259.93 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden