Erstbezug in Stadlau: kompakte 1-Zimmer-Wohnung mit guter Anbindung

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Stadlauer Straße in 1220 Wien

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug, ist sofort beziehbar und verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Die Aufteilung besteht aus Vorraum, Bad mit WC und einer Wohnküche mit ca. 23,5 m².

WOHNFLÄCHE & AUFTEILUNG:

Wohnfläche: ca. 30,07 m²
Vorraum: ca. 2,35 m²
Bad + WC: ca. 4,19 m²
Wohnküche: ca. 23,53 m²

KAUFPREIS:

Eigennutzerpreis: EUR 190.500,-
Anlegerpreis netto: EUR 170.000,-
Betriebskosten: ca. EUR 78,- monatlich

AUSSTATTUNG:

Erstbezug
Ziegelmassivbauweise
Fußbodenheizung
Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
Parkett
Novabell-Fliesen im Bad
Außenjalousien
Lift im Haus

BESONDERHEITEN:

Im Haus gibt es eine gemeinschaftliche Dachterrasse.

Die Wohnung ist kompakt geschnitten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger.

LAGE & ANBINDUNG:

Die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße, die Straßenbahnlinie 25 sowie mehrere Buslinien sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Auch die U2-Station Stadlau ist rasch erreichbar.

Supermärkte, Apotheke, Fitnessstudio und weitere Infrastruktur befinden sich in der Umgebung.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug, ist sofort beziehbar und verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche. Die Aufteilung besteht aus Vorraum, Bad mit WC und einer Wohnküche mit ca. 23,5 m².

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: office@remax-vital.at