Erstbezug - Maisonette mit Balkon

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in dieser stilvollen Maisonette-Eigentumswohnung – eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Bauweise und ruhiger Lage.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon empfangen – hier genießen Sie die Sonne und den herrlichen Ausblick ins Grüne. Die offen gestaltete Raumaufteilung sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Luft.

Über die elegante Holztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss mit zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Ein Abstellraum sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre wertbeständige Ziegelmassivbauweise und eine hochwertige Ausstattung:

• Fußbodenheizung über moderne Gastherme

• 3-fach-Isolierverglasung mit Lärmschutz

• Sicherheits-Eingangstüre und Gegensprechanlage

• Klimaanlage vorbereitet

• Schlüsselfertig & bezugsbereit

Im Erdgeschoss steht Ihnen außerdem ein privater Lagerraum zur Verfügung. Ein PKW-Abstellplatz kann optional erworben werden.

Das exklusive Wohnhaus besteht aus nur 6 Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft legen.

Bei Fragen für eine optimal auf Sie zugeschnittene Finanzierung, stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Wir stehen für einen reibungslosen, seriösen und entspannten Wohnungskauf.

EIGENGRUNDSTÜCK = Eigentum!! Kein Baurechtsgrund!

Ruhig, grün und zentral – der Telefonweg im 22. Bezirk bietet Erholung an der Donauinsel, beste Infrastruktur und schnelle Anbindung in die Innenstadt. Perfekt für Familien und alle, die Stadtnähe mit Natur verbinden möchten.