Exklusives Penthouse mit Blick auf das Kaiserwasser - Juwel in Bestlage von Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche125 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse48 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen auf rund 125 m² Wohnfläche.
Der private Lift bringt Sie direkt in die Wohnung. Herzstück ist der über 50 m² große Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche, großen Fensterflächen und direktem Zugang zu den Terrassen.
Der großzügige Masterbereich verfügt über ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie Zugang zur zweiten Terrasse.
Highlights
Privater Lift direkt in die Wohnung
Ca. 125 m² Wohnfläche
Ca. 49 m² Terrassen auf zwei Ebenen
Wohn-/Essbereich mit über 50 m²
Hochwertige Tischlerküche mit Kochinsel
Master Bedroom mit begehbarem Schrankraum
Echtholz-Dielenparkett
Badezimmer mit Walk-In-Dusche & Badewanne
Fußbodenheizung & Bodenkühlung über Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Split-Klimaanlage
Elektrische Raffstores
Stellplatz & Keller inklusive
Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine attraktive Lage nahe Kaiserwasser, Donauinsel und UNO City schätzen.
Kaufpreis: EUR 1.099.000,-
Baurechtszins: EUR 470,28/Monat inkl. Stellplatz
Baurecht bis 2120
Lage
Das Baurechtsmodell ermöglicht den Erwerb eines außergewöhnlichen Penthouseobjekts in einer Lage, in der vergleichbare Immobilien auf Eigengrund nur selten verfügbar sind.
Region: Blick Kaiserwasser
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:2
- Terrassenfläche: 48 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Voll möbliert
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Lagerfläche: 12,8 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG / Penthouse
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 1
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2023
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Baurechtszins Laufzeit 100 Jahremtl.: ca: EUR 470,28
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% exkl. USt
Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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