Exklusives Wohnen im DANUBEFLATS
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche48,83 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon21,2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,
willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das alles bietet, was das Herz begehrt!
Diese unglaubliche Liegenschaft, der DANUBEFLAT Tower mit einer imposanten Höhe von EUR 180 m ist ein wahrlich gigantisches Bauwerk moderner Architektur.
Das Leben in diesem Gebäude ist mit sehr vielen Annehmlichkeiten verbunden, so z.B. gibt es ein ganzjährig beheiztes Pool, einen Spa-Beeich mit Sauna, einen Fitnessraum mit modernsten Geräten, einen Yoga-Raum, eine Cocktailbar und eine Business Lounge für ungestörte Meetings. Darüber hinaus wird für Ihre Sicherheit gesorgt, Ihr Komfort und höchste Diskretion sind dabei oberste Priorität. Elegante Lobby mit eigenem Doorman Concierge-Service .
Gegenständliche Wohnung befindet sich im 44. Stock, ist nach Osten ausgerichtet, verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche und gliedert sich in Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum. Zudem ist die Wohnung von Balkonflächen umgeben.
Es handelt sich um keine 08/15 Wohnung, und wenn Sie das Besondere lieben und Exklusivität bevorzugen, dann sind Sie an dieser Adresse richtig.
Der Kaufpreis von 642.000,00 EUR für diese exquisite Immobilie spiegelt nicht nur die herausragende Lage wider, sondern auch die hohe Qualität dieser Liegenschaft und der darin befindlichen Wohnungen.
Ausführliche Informationen und entsprechende Unterlagen werden Ihnen gerne übermittelt. Für dies und zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte Herrn Felix Kunej ausschließlich schriftlich unter kunej@isidex.at oder Sie verwenden das jeweilige Anfrageformular.
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, Unterlagen zu übermitteln und zu diesem Objekt Auskunft zu erteilen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Freizeitmöglichkeiten gibt es "ohne Ende", vor allem die nahe gelegene Neue Donau und die Alte Donau laden zum Sporteln und Erholen ein.
Region: Donauinsel
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Balkonfläche:21,2 m²
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2033-08-23
- Energiepass HWB: 18.48 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
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