JONAS AM FELD! HOLEN SIE SICH EINE DER LETZTEN FREIEN EINHEITEN!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche63,54 m²
- Zimmer3
- Topnummer4
- BödenParkett
- VerfügbarMai 2025
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Terrasse23,63 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien
In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!
Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt.
Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz EUR 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.
Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.
Lage
Region: Badeteich Hirschstetten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <450m
Klinik <1325m
Krankenhaus <3250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <200m
Universität <2150m
Höhere Schule <2525m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <2200m
Verkehr
U-Bahn <1025m
Bahnhof <1100m
Autobahnanschluss <1825m
Sonstige
Bank <750m
Post <775m
Polizei <1350m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 23,63 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 4
- Stockwerk: 1.OG
- Energiepass gültig bis: 2033-04-20
- Energiepass HWB: 27 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Mai 2025
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 125,28 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 134,98 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 7.4 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 37.22 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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