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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche57,93 m²
- Zimmer2
- Topnummer17
- BödenParkett
- VerfügbarMai 2025
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon5,37 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
WOHNEN IM JONAS AM FELD - Bauplatz J, Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien
In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen.
In verschiedenen Größen 1 bis 5 Zimmer-Wohnungen - perfekte Grundrisse!
Es erwartet Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein Nahversorger direkt im Objekt.
Es sind 73 Tiefgaragenplätze vorhanden - Kaufpreis pro Stellplatz EUR 29.345,75. Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.
Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.
DER PREISNACHLASS IST BEI DEN ANGEFÜHRTEN PREISEN SCHON BERÜCKSICHTIGT! ZUSÄTZLICH ERHALTEN SIE PRO WOHNUNG EUR 2000,- EINRICHTUNGSGUTSCHEINE VON DER XXLUTZ!
Lage
Region: Badeteich Hirschstetten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <425m
Klinik <1300m
Krankenhaus <3250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <225m
Universität <2550m
Höhere Schule <2550m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <2175m
Verkehr
U-Bahn <1050m
Bahnhof <1100m
Autobahnanschluss <1800m
Sonstige
Bank <750m
Post <750m
Polizei <1325m
Ausstattung
- Balkonfläche:5,37 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 17
- Stockwerk: 2.OG
- Energiepass gültig bis: 2033-04-20
- Energiepass HWB: 23 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Mai 2025
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 111,09 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 119,48 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 6.3 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 36.12 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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