Hof am Park - Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Blick in den Albert-Schultz-Park
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche74,99 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.11.2026
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon19,05 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 19,05 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Alternativheizung
Flächen
- Kellerfläche: 2.90 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2033-05-03
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-01
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 124,80 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 124,8 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 137,28 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Neubauprojekt "Hof am Park" mit 109 freifinanzierten Eigentumswohnungen
- Wohneinheiten109
- Wohnfläche41–119,53 m²
- Preis€ 230.000–904.000
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.11.2026
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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