Ihr Ruhepol in urbaner Umgebung
52,35 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1947203669
€ 354.500€ 6.771,73/m²
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche52,35 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon6,87 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 354.500
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.771,73Objektbeschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Badeteich Hirschstetten, Gewerbepark Wien Nord
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1000m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <2000m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:6,87 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2035-06-23
- Energiepass HWB: 27.6 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
EHL Wohnen GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktDI Birgita EHRENBERGER
Immobilien Card
Referenz ID91738
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1947203669 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 12:00 Uhr
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