Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche53,31 m²
- Zimmer2
- Topnummer56
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon12,32 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Jonas am Feld - Anni-Haider-Weg 9+11; Maria-Emhart-Weg 14, 1220 Wien
In sehr guter Lage, wenige Minuten zu Fuß vom Hirschstettner Badesee, entstehen hier 148 freifinanzierte Eigentumswohnungen sowie 73 Tiefgaragenplätze. Neben dem idyllischen Badeteich mit Liegewiesen und Spielplätzen befinden sich in nächster Umgebung auch Hirschstettner Blumengärten und zahlreiche andere Naherholungsgebiete. Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub.
Neben viel Grün, um die Seele baumeln zu lassen, erwartet Sie ebenso eine ausgezeichnete Infrastruktur:
Mit dem Auto erreichen Sie die City in ca. 20 Minuten, mit den Öffis in nur ca. 30 Minuten.
Auch für Ihr leibliches Wohl und Ihre täglichen Bedürfnisse ist gesorgt: Restaurants, eine Apotheke und Nahversorger befinden sich in nächster Nähe.
Am angrenzenden Bildungscampus Berresgasse finden Sie vom Kindergarten bis zur Mittelschule ausgezeichnete Bildungseinrichtungen für Ihren Nachwuchs.
Sichern Sie sich Ihren Platz an der Sonne im neu entstehenden Stadtviertel.
Lage
Region: Badeteich Hirschstetten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <450m
Klinik <1325m
Krankenhaus <3250m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <200m
Universität <2525m
Höhere Schule <2525m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <2200m
Verkehr
U-Bahn <1025m
Bahnhof <1100m
Autobahnanschluss <1825m
Sonstige
Bank <750m
Post <775m
Polizei <1350m
Ausstattung
- Balkonfläche:12,32 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 56
- Stockwerk: 3.OG
- Energiepass gültig bis: 2033-04-20
- Energiepass HWB: 23.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 109,38 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 119,71 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 6.1 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 6.1 Eur
Energieausweis
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Jonas am Feld - Wohnen am Badeteich Hirschstetten
- Wohneinheiten25
- Wohnfläche40,67–89,36 m²
- Preis€ 239.657–493.987
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.05.2026
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