Entdecken Sie diese außergewöhnliche Terrassenwohnung in begehrter Lage des 22. Bezirks. im charmanten Umfeld von Kaisermühlen und der Alten Donau. Diese exklusive Immobilie verbindet urbanes Lebensgefühl mit modernstem Wohnkomfort und wird höchsten Ansprüchen gerecht.

Der stilvolle Altbau wird einer hochwertigen Generalrevitalisierung unterzogen und ist ab 2027 bereit für anspruchsvolle Käufer, die Stil, Qualität und eine gute Lage zu schätzen wissen.

*Auf 105 m² Wohnfläche erwarten Sie:
*Drei großzügige Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer
*Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer
*Ein separates Gäste-WC
*Hochwertiger Parkettboden, der eine warme, einladende Atmosphäre schafft
*Eine großzügige Terrasse, die den Wohnraum elegant ins Freie erweitert

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die gelungene Kombination aus modernem Design und erstklassiger Ausstattung. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein - perfekt für sonnige Stunden im Freien.

Verfügbar ab dem Jahr 2027, bietet dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Weitblick.

Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der begehrten Donaustadt und erleben Sie exklusives Wohnen in einem der dynamischsten Bezirke Wiens.

Dieses Wohnprojekt in Kaisermühlen vereint hochwertige Bauweise mit modernem Design und erstklassigen Ausstattungsmerkmalen. Es bietet sowohl Gewerbetreibenden als auch Privatpersonen ein ideales Zuhause oder einen repräsentativen Geschäftsstandort. Die Kombination aus vielfältigen Wohnflächen, exklusiven Freiflächen und luxuriösen Annehmlichkeiten macht dieses Projekt zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

• Region: 1220
• Die Schüttaustraße 70 befindet sich im malerischen Stadtteil Kaisermühlen, der Teil des 22. Wiener Gemeindebezirks Donaustadt ist. Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Donau.U-Bahn: Die U1-Station "Kaisermühlen VIC" ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum von Wien.Die Nähe zur Alten Donau und zur Donauinsel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Laufen, Schwimmen und Bootfahren. Diese Naturoasen sind ideal für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 1.28 km
Gymnasium 1.69 km
Hauptschule 1.95 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.30 km

Verkehr
Flughafen 15.49 km
Autobahn 0.42 km
U Bahn 1.08 km

Sonstige
Zentrum 4.30 km