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Wien

Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Loftartige DG-Wohnung mit bis zu 4m Raumhöhe, 129m², sehr hell

Name: Loftartige DG-Wohnung mit bis zu 4m Raumhöhe, 129m², sehr hell
SKU: 1588662323
Price: 899000 EUR
Availability: InStock

128,73 m²

4 Zimmer

Terrasse

Zuletzt geändert: 04.08.2026, 10:11 Uhr | willhaben-Code: 1588662323

€ 899.000€ 6.983,61/m²

DEBA Bauträger Gesellschaft m.b.H.

Unternehmen

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KontaktGabriele Kapoun

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Schickgasse 3, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

Objekttyp
Penthousewohnung
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
128,73 m²
Zimmer
4
Stockwerk(e)
1. DG / Dachgeschoß
Topnummer
4
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Garage
Parkplatz
Terrasse
22,22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 899.000

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 6.983,61

Objektbeschreibung

129m² Wohnfläche
bis zu 4m Raumhöhe
sehr helle Räume
loftartiger Wohnraum
4 flexibel nutzbare Zimmer
Dachgeschoßlage (ruhig & privat)
optionaler Tiefgaragenstellplatz EUR 32.000,-
Neubau im Bestandsgebäude
Erdwärme
Nähe U2 und Bahn
bezugsfertig
provisionsfrei
Fotos Mario Hofmann
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: 01/3682111 oder office@deba.at

Lage

Stadlau, Schickgasse 3

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <125m
Klinik <825m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <500m
Universität <2900m
Höhere Schule <2950m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1125m

Verkehr
U-Bahn <400m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <250m

Sonstige
Bank <75m
Post <75m
Polizei <575m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 1
Terrassenfläche: 22,22 m²
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Erdwärmeheizung
Gebäudezertifikat: klimaaktiv

Flächen

Kellerfläche: 10.1 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 2
Wohnungsnummer: 4
Stiege: 1
Garagenplätze: 1
Anzahl Badezimmer: 2
Klimatisiert
Stellplatz: TIEFGARAGE
Energiepass gültig bis: 2036-02-09
Energiepass HWB: 38 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: 2025
Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38

HWB Energieklasse: A

f_GEE: 0,68

f_GEE Energieklasse: A+

Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

Projektbeschreibung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.