Modern wohnen in Essling - 3 Zimmer, Garten & Klimaanlage + Garagenparkplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche77 m²
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Garten53 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Essling überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und einen privaten Garten, der den Wohnbereich perfekt nach draußen erweitert.
Sie finden eine virtuelle Tour durch die Wohnung unter folgendem Link:
Highlights auf einen Blick
- 2 Schlafzimmer
- eigener Garten mit direktem Zugang vom Wohnbereich
- offene Wohnküche mit gemütlichem Essbereich
- Klimaanlage mit zwei Innengeräten
- Badezimmer mit Tischlerverbau und Whirlpoolbadewanne
- Badezimmer und WC getrennt
- Bewässerungsanlage im Garten
- Gartenhütte mit Stromanschluss
- Kellerabteil direkt neben der Wohnung, über den Garten zugänglich
- Fassade 2025/2026 erneuert
- Alle Fenster 2025/2026 getauscht
- sehr gepflegter, bezugsbereiter Zustand
- attraktive Wohnlage in Essling (Einkaufsmöglichkeit & öffentliche Anbindung fußläufig)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <6000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizung: Fernheizung
Flächen
- Gartenfläche: 53 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG / ebenerdig
- Stiege: 16
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Klimatisiert
- Energiepass HWB: 53.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1997
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 402,13 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 432,42 Eur
- Stellplatzmiete: 28.09 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 127,42 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 198.28 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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