NATURPARADIES - EXQUISITE APARTMENTS DIREKT AM WASSER DER ALTEN NAUFAHRT
83,16 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.07.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 1734239367
€ 735.000€ 8.838,38/m²
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche83,16 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse55,37 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 735.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.838,38Objektbeschreibung
KURZBESCHREIBUNG
Dieses südseitig ausgerichtete Luxusapartmenthaus liegt in erster Reihe direkt am Wasser der Alten Naufahrt mit einem idyllischen Naturbadeplatz direkt vor der Haustüre.
Es handelt sich um ein Luxusneubauprojekt auf Eigengrund in äußerst hochwertiger & sehr eleganter Ausstattung.
Die hier herrschende Anrainerzone und das angrenzende Naturschutzgebiet sorgen für absolute Ruhe und fantastisches Wasser in Trinkwasserqualität.
Diese paradiesische Wohlfühloase garantiert somit Lebensqualität auf höchstem Niveau.
HIGHLIGHTS
* Direkt am Wasser gelegen
* Eigengrund
* Exquisite Bauqualität & Ausstattung
* Fantastische Grundrisse
* unverbaubarer Wasserblick am Naturschutzgebiet gelegen
* Absolute Ruhelage durch Anrainerzone
WOHNUNGEN & PREISE
13 wundervoll geplante Apartments mit großen Terrassenflächen, weitläufigen Verglasungen & sensationellen Ausblicken wurden eben fertiggestellt und gelangen ab sofort zum Verkauf. Es stehen Wohnungsgrößen zwischen 56 m² und 122 m², mit 2-5 Zimmern zur Verfügung.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder Gartenflächen. Die Kaufpreise liegen zwischen EUR 495.000 und EUR 1,290.000.-
Bei Interesse erhalten Sie sehr gerne das umfassende Exposé!
AUSSTATTUNG
* Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
* Photovoltaik Anlage
* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Heiz- und Kühlfunktion
* Weitzer Fischgrät Parkett
* Dornbracht Armaturen
* Marazzi Feinsteinzeug
* Warmwasserpufferspeicher
Dieses südseitig ausgerichtete Luxusapartmenthaus liegt in erster Reihe direkt am Wasser der Alten Naufahrt mit einem idyllischen Naturbadeplatz direkt vor der Haustüre.
Es handelt sich um ein Luxusneubauprojekt auf Eigengrund in äußerst hochwertiger & sehr eleganter Ausstattung.
Die hier herrschende Anrainerzone und das angrenzende Naturschutzgebiet sorgen für absolute Ruhe und fantastisches Wasser in Trinkwasserqualität.
Diese paradiesische Wohlfühloase garantiert somit Lebensqualität auf höchstem Niveau.
HIGHLIGHTS
* Direkt am Wasser gelegen
* Eigengrund
* Exquisite Bauqualität & Ausstattung
* Fantastische Grundrisse
* unverbaubarer Wasserblick am Naturschutzgebiet gelegen
* Absolute Ruhelage durch Anrainerzone
WOHNUNGEN & PREISE
13 wundervoll geplante Apartments mit großen Terrassenflächen, weitläufigen Verglasungen & sensationellen Ausblicken wurden eben fertiggestellt und gelangen ab sofort zum Verkauf. Es stehen Wohnungsgrößen zwischen 56 m² und 122 m², mit 2-5 Zimmern zur Verfügung.
Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen oder Gartenflächen. Die Kaufpreise liegen zwischen EUR 495.000 und EUR 1,290.000.-
Bei Interesse erhalten Sie sehr gerne das umfassende Exposé!
AUSSTATTUNG
* Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
* Photovoltaik Anlage
* Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Heiz- und Kühlfunktion
* Weitzer Fischgrät Parkett
* Dornbracht Armaturen
* Marazzi Feinsteinzeug
* Warmwasserpufferspeicher
Lage
- Region: Direkt am Mühlwasser
- absolut ruhig, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Siedlungslage, sonnig, Ufer 1. Reihe, uneinsehbar, Zentrum-Nähe
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 55,37 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 8838,38 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
NATURPARADIES - EXQUISITE APARTMENTS DIREKT AM WASSER DER ALTEN NAUFAHRT
- Wohneinheiten7
- Wohnfläche56,34–122,83 m²
- Preis€ 495.000–1.290.000
- Fertigstellung01.05.2026

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Anbieterdetails
Adresse
Frimmelgasse 41190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMag. Maja Eggenberger
Immobilien Card

Referenz ID151/00599
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1734239367 | Zuletzt geändert: 10.07.2026, 17:35 Uhr
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