NATURPARADIES - EXQUISITE APARTMENTS DIREKT AM WASSER DER ALTEN NAUFAHRT
88,20 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 18:35 Uhr | willhaben-Code: 1745852525
€ 790.000€ 8.956,92/m²
Objektstandort
1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche88,20 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse47,89 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 790.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.956,92Objektbeschreibung
Diese einmalige Liegenschaft liegt in einer absolut ruhigen Anrainerzone in erster Reihe direkt am Mühlwasser mit einem idyllischen Badeplatz vor der Türe.
Es handelt sich um ein Luxusneubauprojekt auf Eigengrund in äußerst hochwertiger & sehr eleganter Ausstattung. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein unverbaubares Naturschutzgebiet.
13 wundervoll geplante Apartments mit großen Terrassenflächen, weitläufigen Verglasungen & sensationellen Ausblicken gelangen ab sofort zum Verkauf. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 56 m² und 123 m² mit 2- 5 Zimmern.
Diese Süd-westseitig gelegende Wohnung befindet sich im 2. Stock mit großen Terrassen und bietet folgende Raumufteilung:
* Entrée mit Schrankmöglichkeit
* Wohnessraum mit großer Terrassen (47,89 m²)
* 2 Schlafzimmer, 1 davon mit Ausgang auf die Terrasse
* großes Bad mit Dusche & Wanne sowie WC
* extra Wc mit Handwaschbecken
* Abstellraum
Lage
- Region: Direkt am Mühlwasser
- absolut ruhig, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Siedlungslage, sonnig, Ufer 1. Reihe, uneinsehbar, Zentrum-Nähe
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 47,89 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2025
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 8956,92 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 28
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,95
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
NATURPARADIES - EXQUISITE APARTMENTS DIREKT AM WASSER DER ALTEN NAUFAHRT
- Wohneinheiten7
- Wohnfläche56,34–122,83 m²
- Preis€ 495.000–1.290.000
- Fertigstellung01.05.2026

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Anbieterdetails
Adresse
Frimmelgasse 41190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMag. Maja Eggenberger
Immobilien Card

Referenz ID151/00600
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1745852525 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 18:35 Uhr
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