PRIVATVERKAUF: Anlegerwohnung - neuwertig inkl. Garagenplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon9,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Nur für ANLEGER!
Warum sollten Sie sich für diese Wohnung entscheiden?
!!! INKLUSIVE Tiefgaragenplatz !!!
!!! KEINE Maklergebühr !!!
!!! KEINE Ablöse !!!
!!! Verkauf von privat !!!
Die Wohnung befindet sich 2. Liftgeschoß und ist barrierefrei zugänglich.
Sie gliedert sich eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Abstellraum, sowie einem weiteren Lagerraum im Keller.
Die 2 Balkone sind über die Wohnküche und ein Schlafzimmer begehbar - alle Fensterflächen sind bereits mit neuem Insektenschutz ausgestattet.
Leerverrohrung für eine mögliche Klimaanlage ist vorhanden.
Die neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten wird ABLÖSEFREI mit übergeben.
Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits INKLUDIERT!!!
Energieausweis selbstverständlich vorhanden!
Das Wohnhaus besteht aus 26 Wohneinheiten und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, eine Waschküche, großem Fahrradraum, einer anmietbaren Gästewohnung sowie Postpaketservice im Eingangsbereich.
Verfügbarkeit: die Wohnung ist aktuell mit einem befristeten Mietvertrag bis 4/2029 vermietet - die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf €1.200,- inkl. BK (€153,- monatlich).
bitte KEINE MAKLERANFRAGEN!
Lage
- Busverbindung zur U2 Seestadt oder Aspernstrasse 100m
- S80 in wenigen Stationen erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger 100m
- Einkaufszentrum 2000m
- Arzt, Apotheke 100m
- Schulen und Kindergarten 200m
- Naherholungsgebiet Lobau 500m
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.