PROVISIONSFREI | Süsses Leben - Ein Zuhause, das das Leben versüßt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- Topnummer25
- Nutzfläche56 m²
- Gesamtfläche63,60 m²
- VerfügbarEnde 2028
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon15,2 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im 22. Wiener Bezirk entsteht Süßes Leben, ein Wohnbauprojekt, das modernes Stadtleben mit viel Raum für Natur und Freiraum vereint. Die 33 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen bieten 2-4 Zimmer auf 36 bis 83 m² und verteilen sich auf vier Etagen vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss. Das Wohnbauprojekt ist allseitig ausgerichtet und die Wohnungen verfügen über Balkon, Terrasse, Garten oder besonders großzügige Dachterrassen, die Licht, Luft und grüne Ausblicke garantieren.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und edle Parkettböden. Einziehen und Wohlfühlen - alles ist bereit für ein entspanntes Leben. Für Kfz-Besitzer stehen 20 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur: Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der Hirschstettner Badeteich zu Spaziergängen, Sport oder Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig ist das Projekt optimal an das städtische Leben angebunden, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind.
Süßes Leben verbindet naturnahe Ruhe, großzügige Freiflächen und modernen Wohnkomfort - ein Zuhause, das Lebensqualität und Freiheit in jeder Hinsicht bietet.
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Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <625m
Apotheke <625m
Klinik <625m
Krankenhaus <3075m
Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <100m
Universität <3200m
Höhere Schule <2275m
Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <1275m
Einkaufszentrum <725m
Verkehr
U-Bahn <1775m
Bahnhof <1650m
Autobahnanschluss <350m
Sonstige
Bank <1150m
Post <1475m
Polizei <1150m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:15,2 m²
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 63,6 m²
- Kellerfläche: 3.5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Wohnungsnummer: 25
- Stockwerk: 2. Etage
- Stiege: 01
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2035-07-08
- Energiepass HWB: 28.3 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Ende 2028
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
PROVISIONSFREI | Süsses Leben - Ein Zuhause, das das Leben versüßt
- Wohneinheiten34
- Wohnfläche36,80–395,50 m²
- Preis€ 225.500–1.862.500
- StatusIn Bau/Planung
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Anbieterdetails
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