SONNIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜD-WEST-BALKON - DIREKT AN DER U2 ASPERNSTRAßE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung im 5. Obergeschoss überzeugt auf großzügigen 76,06 m² mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.

Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großzügige Loggia in Süd-West-Ausrichtung erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den idealen Rahmen für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die rund 34 m² große Wohnküche besticht durch ihre ideale Aufteilung und lässt sich optimal in die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen zonieren. Die hochwertige, nahezu neuwertige Einbauküche der Firma EWE ist mit Markengeräten von Siemens und Bauknecht ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein.

Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 13 m² sowie einen separaten Schrankraum mit ca. 4,5 m². Das zweite Zimmer (ca. 10,5 m²) wird derzeit als Büro genutzt und eignet sich ebenso ideal als Kinder- oder Gästezimmer.

Im Vorraum, im Badezimmer sowie im Büro wurden maßgefertigte Möbel verbaut. Auch die übrige Einrichtung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und kann bei Bedarf in der Wohnung verbleiben. Die Wohnung ist somit sofort bezugsbereit.

Zusätzliche Highlights:
Den Bewohnern stehen eine Sauna, eine Dachterrasse, ein Gemeinschaftsraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.