Spektakulär geplante 4-Zimmer Wohnung mit Balkon nur 500m von der unteren Alten Donau

99,89 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:45 Uhr | willhaben-Code: 1786301255
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€ 749.900€ 7.507,26/m²

Glorit Bausysteme GmbH
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Objektstandort

Hovenweg 40A, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    99,89 m²
  • Zimmer
    4
  • Topnummer
    TOP 4

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    13,58 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 749.900
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.507,26

Objektbeschreibung


JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Fischerstrand 24-26, 1220 Wien
Am Samstag und Sonntag jeweils von 10 - 15 Uhr freuen sich Alina Paris (+43 699 14 914 525) und Mario Maizner (+43 699 14 914 571) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 1.01
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
 


1220 Wien | Hovenweg 40A | TOP 4
"Die Abendsonne"


Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:

- 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1
- Auf Baurechtsgrund
- Kurzfristig beziehbar
- Hebe-/Schiebetür vom Wohnbereich auf die West-Terrasse
- 2 Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche und WC
- Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung
- Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis schlüsselfertig: 749.900 EUR


Beste Lage. Beste Aussichten.

- 3 Gehminuten vom Donau Zentrum gelegen
- 500 m zur U1-Station Kagran
- Nur 400 m Luftlinie zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- Nahe der UNO-City und Vienna International School


Exklusivität inklusive.

An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.

Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen – an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.

0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2

Änderungen vorbehalten.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl: 1
  • Terrassenfläche: 13,58 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: TOP 4
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 32 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 32
fGEE: 0,73


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Glorit Bausysteme GmbH
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Adresse
Gloritstraße 22301 Groß-Enzersdorf
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willhaben-Code: 1786301255 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 11:45 Uhr

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