Stilvolle 2-Zimmer-Altbauwohnung mit 2,89 m Raumhöhe_Schiffmühlenstraße_T04
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche44,87 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- VerfügbarHerbst/Winter 2027
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hohe Räume, ein gut durchdachter Grundriss und der besondere Charakter eines Altbaus: Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 45 m² ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche und ein separates Schlafzimmer. Hochwertige Parkettböden, ein modernes Badezimmer und Fußbodenheizung verbinden klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Komfort.
Wohnen in Kaisermühlen: Die Schiffmühlenstraße 56 vereint umfassend sanierte Altbauwohnungen mit modernen Neubaugeschoßen. Die Alte Donau ist nur wenige Minuten entfernt.
Geplante Fertigstellung: Herbst/Winter 2027.
Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 1.9 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.0
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: Herbst/Winter 2027
- Baujahr: 2026
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Über dieses Neubauprojekt
Willkommen in der Schiffmühlenstraße 56!
- Wohneinheiten25
- Wohnfläche31–164 m²
- Preisab € 229.000
- AusbaustufeSchlüsselfertig
- StatusIn Bau/Planung
- Fertigstellung01.12.2027
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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