Terrassentraum bei der Alten Donau - provisionsfrei und bezugsfertig

In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangt diese sehr helle Dachgeschoßwohnung mit ca. 48 QM in die Vermarktung.

Gelegen in der Elidagasse 26 im 22. Bezirk, befindet sich die gegenständliche Wohnung Top 2.7 im Dachgeschoß einer hochwertigen und feinen Wohnhausanlage, mit gerade einmal 18 Wohnungen insgesamt.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist südostseitig ausgerichtet und durch die zahlreichen Glaselemente sehr hell.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, welche sich um die gesamte Wohnung zieht und eine Fläche von ca. 25 QM hat.

Die genaue Raumaufteilung, entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss.

Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage, heben den Komfort zusätzlich an und werden um EUR 35.000,- pro Stück angeboten.

Die Wohnungen befinden sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnen Ihnen dadurch die Vorteile eines leistbaren Ankaufspreises, trotz der optimalen Lage direkt an der Alten Donau.

Die Wohnungen werden Ende 2025 fertiggestellt und sind daher sofort beziehbar. Dadurch haben Sie als Käufer das höchste Maß an Sicherheit und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause sofort zu genießen.

Dieses Projekt in der Elidagasse ist der optimale Ort für Bewohner, welche die Nähe zur Natur, zum Wasser und zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten vor der Haustüre schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu wollen.

Egal ob Laufen, Radfahren, Schwimmen, Baden oder gemütliches Flanieren - die unmittelbare Nähe zur Alten Donau bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung.
Raus aus dem Alltag, hinein ins Urlaubsfeeling, das für Sie zum Alltag werden kann.

Das Donauzentrum, sowie die U-Bahnstationen Alte Donau und Kagran der Linie U1 sind fußläufig zu erreichen.