TERRASSENTRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE, HELLE 2 ZIMMER | TOPLAGE IN SÜSSENBRUNN

TERRASSENTRAUM | OPTIMAL AUFGETEILTE, HELLE 2 ZIMMER | TOPLAGE IN SÜSSENBRUNN


Diese ca. 70 m² große, optimal-aufgeteilte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in Süßenbrunn.

Einerseits die einzigartige Terrasse mit ca. 47 m², andererseits die unvergleichliche Grünlage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
• Terrasse mit ca. 47 m²
• Galerie
• Schlafzimmer samt Badezimmer
• WC extra

Ausstattung:

• hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
• moderne Einbauküche inkl. Geräten
  
• Klimaanlage in allen Wohnräumen
• Zentralheizung mit Wärmepumpe
• Fahrradabstellraum
• Kellerabteil

Lage:

Der gepflegte Neubau befindet sich am Süßenbrunner Platz, im 22. Bezirk.

Trotz der gesuchten Grünlage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

• Autobuslinien 25A, 85A

Ein Garagenplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage käuflich zu erwerben (€ 15.000,-)



Kaufpreis: € 459.000,-

mtl. Kosten ca. 349,12 inkl. USt.


Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger- 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben laut Auskunft des Verkäufers und ohne Gewähr.