Terrazza22 - Ein Zuhause zum Aufblühen in der Aladar-Pecht-Gasse 15+17, 1220 Wien

31 m²
1 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 902459474
Bild 1 von 5 - TERR22_Vogelperspektive
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€ 215.000€ 6.935,48/m²

BUWOG Group GmbH
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Objektstandort

Aladar-Pecht-Gasse 17, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    31 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    58, Nr. 17
  • Nutzfläche
    31 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    Frühjahr 2028

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    16,38 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 215.000
Zusatzinformation: Kaufpreis Anleger: netto, zzgl. 20% USt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.935,48

Objektbeschreibung

"Ein Zuhause zum Aufblühen"

Kompakte Wohnungsgröße und trotzdem Platz für alles: ein gemütlicher Wohnbereich, davon optisch getrennt der Schlafbereich mit Platz für ein Doppelbett und ein Duschbad mit WC. Dazu eine herrliche, ca. 18m² große Terrasse, die Ihnen sommers wie winters Freude machen wird.

Perfekt für Singles und Paare, die sich Ihren modernen Wohntraum erfüllen wollen.

Zusätzlich gibt es im Haus Treffpunkte für alle: Spielbereiche für Kinder und Jugendliche, ein einladender Gemeinschaftsraum, ein Fitnessbereich eine komfortable Gäste-Suite sorgen für ein facettenreiches Miteinander.

Energiekennzahl: HWB ca. 25-26 kWh/m2a | fGEE 0,75

Unverbindliche Visualisierungen/Darstellungen, Änderungen vorbehalten. Dargestellte Grundrisse und Ansichten beruhen auf Daten, welche im Zuge der weiteren Planung variieren können.

Lage

In der Aladar Pecht Gasse 15+17 genießen Sie urbanes Wohnen mit entspannter Nähe zur Natur und perfekter Infrastruktur. Die Lage im lebendigen 22. Bezirk Donaustadt verbindet modernes Wohngefühl mit Komfort und Leichtigkeit.

Die U1-Station "Kagraner Platz" ist fußläufig erreichbar - so gelangen Sie blitzschnell ins Stadtzentrum. Das Donauzentrum, Wiens größtes Einkaufs- und Entertainment-Center, liegt nur eine U-Bahn-Station entfernt und bietet zahlreiche Shopping-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenso schnell sind Sie an der Alten Donau, wo Sie das vielseitige Freizeitangebot am Wasser genießen können - von Schwimmen über Wassersport bis zu entspannten Spaziergängen. Und in nur 23 Minuten sind Sie von Zuhause aus mitten in der Stadt!

Das tägliche Leben wird durch die ausgezeichnete Nahversorgung in der Nähe der Aladar Pecht Gasse besonders angenehm: Bäckereien, Supermärkte und verschiedene Geschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls bequem zu Fuß, mit der U-Bahn oder per Rad erreichbar - besonders attraktiv für Personen, die kurze Wege bevorzugen.

Mit der hervorragenden Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie mühelos jeden Teil der Stadt - sei es zum Shoppen, für den Arbeitsweg oder um das abwechslungsreiche kulturelle Angebot Wiens zu entdecken. Von Terrazza22 aus sind Sie jederzeit flexibel und hervorragend vernetzt.

Sonstiges

PROVISIONSFREI VOM BAUTRÄGER

Ausstattung

  • + Parkett und Fliesen mit angenehmer Farbgestaltung+ moderne Badezimmer-Ausstattung+ Photovoltaik-Anlage auf dem Dach+ 3-fach isolierverglaste Fenster+ elektrischer Außensonnenschutz+ Videogegensprechanlage+ Gemeinschaftsraum, Fitnessraum, Gäste-Suite & Waschküche+ Paketboxen und digitaler Hausmeister+ Alternative Heizungsart durch eine zentrale Wärmepumpenanlage (Bauteilaktivierung)
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 16,38 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden

Flächen

  • Kellerfläche: 3.60 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 58, Nr. 17
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Verfügbar ab: Frühjahr 2028
  • Baujahr: 2028

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 6935,48 Eur
  • Kaufpreis Anleger: netto, zzgl. 20% USt

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,6
fGEE: 0,72


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Terrazza22 - Ein Zuhause zum Aufblühen in der Aladar-Pecht-Gasse 15+17, 1220 Wien

  • Wohneinheiten
    159
  • Wohnfläche
    31–117 m²
  • Preis
    € 212.000–873.000
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

BUWOG Group GmbH
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Adresse
Rathausstraße 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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Referenz ID70025_WE_17.58
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willhaben-Code: 902459474 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 10:40 Uhr

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