Traumhaftes Wohnen am See: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Balkonen & Tiefgarage in 1220 Wien

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock einer 2022 errichteten Wohnanlage am Edith-Kramer-Weg 1. Die Wohnanlage grenzt direkt an einen See an und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit schönem Ausblick ins Grüne und aufs Wasser.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 64 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet die rund 25 m² große Wohnküche, die bereits komplett ausgestattet ist. Die Einbauküche in eleganter Eichen-Schwarz-Optik verfügt über hochwertige AEG-Einbaugeräte samt Induktionskochfeld, Backrohr und Geschirrspüler sowie einen Siemens-Dunstabzug und Kühlschrank. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separat begehbare Zimmer mit knapp 12 m² und 10 m², die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von der Wohnküche gelangt man auf die zwei sonnigen Balkone, die zusammen etwa 16 m² Freifläche bieten.

In allen Wohnräumen ist ein Echtholz-Eichenparkett verlegt, während Bad und WC modern verfliest sind. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über die Fernwärme betrieben wird. Große, bodentiefe Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und sind mit einem verstellbaren Sonnenschutz ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine, einem Spiegelschrank und einer Miele-Waschmaschine ausgestattet; das WC liegt separat. Ein praktischer Abstellraum im Vorraum sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Komplettiert wird das Angebot durch einen fixen Tiefgaragenstellplatz in der Hauseigenen Garage, der bereits über eine eigene Steckdose verfügt.