Vorsorgewohnung | Stadt. Land. Fluss. | 1 - Zimmer Anlagewohnung - Top 2/6

42,15 m²
1 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 10:26 Uhr | willhaben-Code: 1888535128
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€ 276.700€ 6.564,65/m²

Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH
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KontaktRaiffeisen Vorsorge Wohnung

Objektstandort

Am Langen Felde 24 - Stiege 2 - Top 2/06, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    42,15 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    11,04 m²
  • Terrasse
    11,58 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 276.700
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.564,65

Objektbeschreibung

.


Ausstattung

  • Terrassenfläche: 11,58 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung

Flächen

  • Gartenfläche: 11,04 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 25,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Energieausweis EEB-Wert: 73,00 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 276700,00 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 5459,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25
HWB Energieklasse: a
fGEE: 0,74
fGEE Energieklasse: a
Heizung: Fußbodenheizung


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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH
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Adresse
Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
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