Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Innenhofbalkon und Klimaanlage in unmittelbarer Nähe zur U1 - 92

50,34 m²
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1453710603
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€ 349.900€ 6.950,73/m²

Liechtensteinische Landesbank (Österreich) AG
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Unternehmen


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KontaktMag. Constantin Battenfeld

Objektstandort

Arakawastraße 3 / Tokiostraße 5a, 1220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    50,34 m²
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    92
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    1,48 m²
  • Loggia
    4,49 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.900
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.950,73

Objektbeschreibung

Diese optimal geschnittene Eigentumswohnung liegt im 6. Obergeschoß eines schönen und modernen Wohnhauses in ruhiger Wohnlage in Wien Donaustadt. Klimageräte in Wohn-und Schlafzimmer sind im Preis inkludiert.

Die Wohnung wird an die Käufer bezugsfertig und in bester Qualität ausgestattet übergeben. Sie verfügt über eine moderne Komplettküche mit Miele-Einbaugeräten, ein freundlich gestaltetes Badezimmer und ein getrenntes WC. Ein hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung rundet die Ausstattung ab.

Lage

Zwischen Donaufeld und dem Kirschblütenpark befindet sich dieses Objekt in einer ruhigen Wohngegend. Neben zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten an der Alten Donau und der Donauinsel ist auch das Wiener Stadtzentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar. Die Station Kagran der U-Bahnlinie U1 befindet sich in Gehweite. Somit ist die Wiener Innenstadt direkt und in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet die Nähe zum größten Wiener Einkaufs- und Entertainmentcenter Donau Zentrum sowie zur Veterinärmedizinischen Universität Wien zusätzliche Attraktivität. Die Straßenbahnlinien 25 und 26 und die Buslinie 27A stehen unmittelbar vor der Haustür zur Verfügung und runden das hervorragende Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln ab.

Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung des Objektes.

Sonstiges

Der Preis ist der Bruttokaufpreis inkl. Küche/Bad und hochwertiger Ausstattung.


Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Verkäufer.


Für Besichtigungen melden Sie sich gerne unter [email protected]

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31
fGEE: 0,75
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Liechtensteinische Landesbank (Österreich) AG
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Adresse
Heßgasse 11010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
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willhaben-Code: 1453710603 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:30 Uhr

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