Außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen im Herzen von Mauer
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche134 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon7 m²
- Dachterrasse
- Terrasse38 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohntraum in Grün- Ruhelage nähe Maurer Hauptplatz.
134 m² Wfl + 7 m² Terrasse + 38 m² Dachterrasse + 10 m² Kellerabteil + Tiefgaragenplatz.
Zentrales Vorzimmer - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Treppe zur großen
Dachterrasse - +3 weitere getrennt begehbare Zimmer - komplett Küche der Firma EWE mit AEG Geräten und Fenster -
1x Bad mit Badewanne, 2x Waschbecken, WC - 1x Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss -
1x WC mit Waschbecken - Abstellraum - großes Kellerabteil - Tiefgaragenplatz.
Sonnenschutz bei den Fenstern mit mechanischen Rollos - Terrassentüren beim Wohnzimmer und
zur Dachterrasse mit elektronischen Jalousien - Terrasse beim Wohnzimmer elektronische Markise.
Tiefgaragenplatz im Eigentum EUR 29.000,--
Die Wohnung ist mit einer Sicherheitstüre ausgestattet und hat einen Einbausafe für Ihre Wertgegenstände.
Perfekte Wohnlage, zentral und doch in Grün- Ruhelage.
Nähe Maurer Hauptplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Lokale, Heurige usw..
Die diversen Grünflächen laden zu verschiedene Freizeitaktivitäten ein.
Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.
Lage
Region: Maurer Hauptplatz - Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <425m
Klinik <1225m
Krankenhaus <1600m
Kinder / Schulen
Schule <325m
Kindergarten <450m
Universität <4075m
Höhere Schule <3325m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1275m
Verkehr
U-Bahn <3300m
Bahnhof <1050m
Autobahnanschluss <3725m
Sonstige
Bank <350m
Post <550m
Polizei <1575m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:7 m²
- Terrassenfläche: 38 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 11 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. DG / DG mit Lift
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 43.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2008
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 224,4 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 530,7 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 589,32 Eur
- Stellplatzmiete: 12.46 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 64,1 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 184.51 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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