Erstbezug: Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Fußbodenheizung in 1230 Wien!

Top 8 - 1-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug (1. OG)
Ca. 39,49 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 2,02 m²).

Highlights:

• Fußbodenheizung + integrierte Kühlfunktion

  
  

• Luft-Wärmepumpe (Zentralheizung)

  
  

• Lift

  
  

• Glasfaseranschluss

  
  

• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

  
  

Preise Top 8:
Anlegerpreis: EUR 217.431,- netto zzgl. 20 % USt (bei Vorsteuerabzugsberechtigung)
Eigennutzerpreis: EUR 237.000,- brutto

Lage / Infrastruktur

• Bus 62A: ca. 67 m, 1 Min. zu Fuß

  
  

• Bus 60A: ca. 230 m

  
  

• Bahnhof Liesing: ca. 4 Min. mit dem Bus

  
  

• Bahnhof Atzgersdorf: ca. 2 Min. mit dem Bus

  
  

• Wien Meidling: ca. 16 Min. öffentlich

  
  

• Wien Hauptbahnhof: ca. 21 Min. öffentlich

  
  

Nahversorgung

• Müller: ca. 120 m, 1 Min. zu Fuß

  
  

• Lidl: ca. 130 m, 1 Min. zu Fuß

  
  

• Konditorei: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß

  
  

• Fitnessstudio: ca. 140 m, 2 Min. zu Fuß

  
  

Freizeit / Wohnqualität

• Liesing-Flussweg: ca. 3 Min.

  
  

• wunderschöne Spazier- und Laufmöglichkeit

  
  

• Erholung im Grünen direkt in der Nähe

  
  

Gut für Anleger & Eigennutzer

• sehr gute Öffi-Anbindung

  
  

• starke Nahversorgung

  
  

• gute Alltagstauglichkeit

  
  

• hohe Wohn- und Lebensqualität

  
  

• attraktive Vermietbarkeit

  
  

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