Großzügige 5-Zi-Terrassenwohnung 127m² in 1230 Wien - Top Zustand, 540.000 EUR!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche127 m²
- Zimmer5
- Verfügbarnach vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon7,5 m²
- Terrasse25,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer großzügigen Terrassenwohnung im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk, die keine Wünsche offenlässt. Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung bietet mit 127 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie oder für alle, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Der Kaufpreis von 540.000,00 EUR macht dieses Angebot zu einer attraktiven Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Besonders hervorzuheben sind die zwei herrlichen Terrassen sowie der Balkon, die Ihnen wertvollen Freiraum im Freien bieten - ob für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden, zum Entspannen, oder für Ihren grünen Daumen.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über zwei moderne Bäder sowie zwei WCs, was den Alltag angenehm und stressfrei gestaltet, besonders für größere Haushalte. Die hellen, freundlichen Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre und lassen sich vielseitig nutzen - vom großzügigen Wohnzimmer, über gemütliche Schlafzimmer, bis hin zum praktischen Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt, oder zu anderen wichtigen Punkten in Wien. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, was Pendlern entgegenkommt und Flexibilität garantiert.
In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht. Supermärkte und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Diese Terrassenwohnung verbindet Komfort, Raum und eine ausgezeichnete Lage - ein ideales Zuhause für alle, die das Leben in Wien mit allen Annehmlichkeiten genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer Wohnung, die mehr als nur ein Dach über dem Kopf ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch, bitten wir Sie unseren Herrn Moser unter 0699 11 45 15 10 zu kontaktieren.
Lage
Direkt nach der Anlage endet die Kurzparkzone Wien, die Busse 67 A und B starten direkt bei der Anlage und fahren die U1 Alaudagasse und die U6 Alterlaa an. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sowie Supermärkte, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <3500m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:2
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:7.5 m²
- Terrassenfläche: 25,8 m²
Flächen
- Kellerfläche: 33 m²
Zusatzinformationen
- Stiege: 7
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 88.36 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach vereinbarung
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 502,05 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 502,05 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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