Ihr neues Zuhause in der Meischlgasse 50 - moderne Wohnungen mit Wohlfühlfaktor

53,31
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 11:05 Uhr | willhaben-Code: 1773825011
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Grundriss 1 von 3
Grundriss 2 von 3
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€ 315.840€ 5.924,59/m²
€ 147,26 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Heimbau Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
Heimbau Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.

Unternehmen


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KontaktJonas Kofler

Objektstandort

Meischlgasse 50, 1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    53,31 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    7. OG
  • Topnummer
    27
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.04.2026
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Deckenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    5,55 m²
  • Loggia
    5,97 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 315.840
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 96,06
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 38,90
Monatliche Kosten (MWSt)€ 12,30
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 147,26
Zusatzinformation: Kaufpreis Garagenplatz (optional) € 31.584,-
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.924,59

Objektbeschreibung

In der Meischlgasse 50 entstehen hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und erstklassiger Ausstattung. Die Wohnungen verfügen je nach Ausführung über großzügige Balkone, Loggien, Terrassen oder private Freiflächen. Zusätzlich laden attraktive Gemeinschaftsräume und Gemeinschaftsterrassen zum Verweilen und Austauschen ein.


Ein besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort: Die energieeffiziente Deckenheizung in Kombination mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Im Sommer ermöglicht die Deckentemperierung durch die Führung von gekühltem Wasser eine sanfte und zugfreie Temperierung der Wohnräume. Eine Photovoltaikanlage am Dach unterstützt die umweltfreundliche Energieversorgung.


Zur hochwertigen Ausstattung zählen edle Parkettböden, exklusive Sanitäreinrichtungen, 3-fach-Isolierverglasung sowie elektrisch bedienbare Außenrollläden. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, zudem stehen eine Tiefgarage sowie großzügige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung.

Die ausgezeichnete Lage mit der U-Bahn-Station Erlaaer Straße in unmittelbarer Nähe bietet eine optimale Anbindung und eine hervorragende Infrastruktur.

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,4
fGEE: 0,69
Heizung: Luftwärmepumpe, Deckenheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Photovoltaik

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Heimbau Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft reg. Gen.m.b.H.
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Unternehmen


Adresse
Eichenstraße 21120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
KontaktJonas Kofler
Referenz ID41547 038
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1773825011 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 11:05 Uhr

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