Khekgasse - 4 Zimmer Neubau mit hofseitiger Terrasse zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche84,56 m²
- Grundfläche84,56 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche86,94 m²
- BödenParkett
- Gesamtfläche86,94 m²
- Verfügbarnach Kaufvertrag
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse4,76 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
1230 Wien - Khekgasse
4 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitiger Terrasse zu verkaufen,
es sind vom Vorzimmer aus alle Schlafzimmer zentral begehbar,
der Bahnhof Liesing und die Buslinie 61B sind in kurzer Gehdistanz erreichbar,
1. Liftstock,
ca. 84,56m2 Wohnfläche zzgl. 4,76m2 Terrasse,
Wohnzimmer mit offener Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Vorzimmer,
Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss,
separates WC,
Gasetagenheizung,
1 Abstellraum vorhanden,
1 Kellerabteil steht zur Verfügung,
die aktuellen Betriebskosten belaufen sich auf EUR 414,58 brutto/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.),
Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.
Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at
Kaufpreis: EUR 395.000,00
Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung
Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6000m
Höhere Schule <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
U-Bahn <2500m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 4,76 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 86,94 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Stiege: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2030-08-11
- Energiepass HWB: 53.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Kaufvertrag
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 275,77 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 303,35 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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