Provisionsfrei! Helle 1 Zimmerwohnung - Erstbezug

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Zuletzt geändert: 29.05.2026, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 1285173068
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€ 179.000Kaufpreis

LEGLER REAL
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Unternehmen


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KontaktRudolf LEGLER

Objektstandort

1230 Wien, 23. Bezirk, Liesing

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    30 m²
  • Stockwerk(e)
    1

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Kaufpreis€ 179.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG IN WIEN LIESING


Zum Verkauf gelangt eine  1 Zimmerwohnung in Wien Liesing. 
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem Kleinparteienhaus. 


-absolute Ruhe ist gegeben- 


Die Wohnung ist 30m² groß und gliedert wie folgt:


Aufteilung:


  • -Eingangsbereich
  • -Wohn.-Schlafzimmer mit Kochnische 
  • -Bad mit WC und Dusche

Ausstattung: 


  • Fußbodenheizung 
  • elektrische Rollläden 
  • Wärmepumpe

Direkt gegenüber befindet sich ein Billa Supermarkt und der Inzersdorfer Schubertpark. 
Ebenso fußläufig erreichbar ist eine Trafik, Friseur, Apotheke, Heindl Schokomuseum usw. 



In nur 1 Gehminute gelangt man auf die Purkytgasse wo sich folgende Busverbindungen befinden:


Infrastruktur: 


  • 65A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
  • 66A - Direktverbindung Wien Reumannplatz U1
  • 67B
  • N66
  •  

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.


 


Kaufpreis: EUR 179.000,00


 


 



Lage

Region: Inzersdorfer Schubertpark


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
U-Bahn <1500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <500m

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 34.8 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2025
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,8
HWB Energieklasse: B

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Flurschützstraße 161120 Wien, 12. Bezirk, Meidling
KontaktRudolf LEGLER
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willhaben-Code: 1285173068 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 16:15 Uhr

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