Provisionsfrei | U6-Nähe | 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage

Erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung.
Unsere gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet die ideale Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und Komfort. Im ruhigen Innenhof der Wohnanlage gelegen, bietet sie nicht nur einen ruhigen Rückzugsort für Ihre Familie, sondern auch einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung.

Kontakt: Falls Sie Interesse haben, möchten wir Sie darauf hinweisen, dass es sich um einen Privatverkauf ohne Maklerprovision handelt. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stellen Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Highlights auf einen Blick:
* 3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (hofseitig)
* Wohnfläche ca. 75 m², zusätzlich ca. 8 m² Freifläche (Loggia + Balkon)
* Liftstock (barrierefrei)
* Neubau, fertiggestellt im Jahr 2017 (Projekt „In der Wiesen Süd“)
* Großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer
* Abstellraum und Kellerabteil
* Badezimmer mit Badewanne in zeitloser Schwarz-Weiß-Optik, separates WC
* Hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte
* Große Holz-Aluminium-Fenster mit Ostausrichtung
* Zentralheizung
* Niedrige Betriebskosten (inkl. Reparaturrücklage und Verwaltungskosten): 175,43 € monatlich (inkl. MwSt.)
* U-Bahn-Station U6 Erlaaer Straße – 5 Minuten zu Fuß
* SPAR-Supermarkt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Kinderarzt und Hausarzt – weniger als 3 Minuten zu Fuß
* Kostenloser Zugang zu Kinderspielräumen, Sporthalle, Fitnessstudio, Sauna und vielen weiteren Annehmlichkeiten in der Wohnanlage
* Dachterrasse mit Hochbeeten
* Grüne Erholungszone mit Hängematten
* Sofort verfügbar
* Privatverkauf – provisionsfrei