RKG26 - Gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung zum Wohlfühlen

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 32,06 m² im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Großzügige Fensterflächen schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen den Räumen ein modernes, einladendes Ambiente.

Die hochwertige Ausstattung, die klare Architektur und die sorgfältig abgestimmten Materialien sorgen für ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Ob als erstes Eigenheim, stilvoller Single-Haushalt oder attraktive Vorsorgewohnung - diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und nachhaltigen Wohnwert und bietet beste Voraussetzungen für eine langfristig wertbeständige Investition.

• Energieeffiziente Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung
• Nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Rollläden als Sonnen- und Sichtschutz
• Mechanische Entlüftung in Bad und WC
• Hochwertiger Eichenparkettboden
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60 × 120 cm) in Eingangsbereich, Bad, WC und auf der Terrasse
• Barrierefreier Zugang mit Personenaufzug

Ein eigenes Kellerabteil, ein barrierefreier Personenaufzug, ein Müllraum im Erdgeschoss sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum runden das durchdachte Gesamtkonzept dieser modernen Wohnanlage perfekt ab.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis:
Das Gebäude befindet sich derzeit in Bau bzw. in der Revitalisierungsphase. Die dargestellten Visualisierungen und Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen einen möglichen Ausstattungs- und Einrichtungsstandard dar. Es handelt sich teilweise um KI-generierte bzw. computergestützte Darstellungen. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Ausstattung und Gestaltung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die tatsächliche Ausführung kann daher von den dargestellten Bildern abweichen.