Entzückende Eigentumswohnung nächst Liesinger Bahnhof in Ruhelage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungEtagenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
top-sanierte Eigentumswohnung im 1.Stock mit Lift, Komplettsanierung 2019, 51 m² Wohnfläche,
moderne Einbauküche, Parkettböden, Gasetagenheizung, Gemeinschaftsgarten
Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit Abstellraum, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Baujahr 1956,
monatliche Kosten € 249,54 (Betriebskosten € 169,77 UST € 16,98 Reparaturrücklage € 62,79)
Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung
Kaufpreis € 245000,-
Lage
1230 Wien, Nähe Breitenfurterstraße/Ketzergasse, Nähe Liesinger Platz
gute Verkehrsanbindung zum Bahnhof Liesing
Sonstiges
Nebenkosten:
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- Eintragungsgebühr 1,1 %
- 3% Vermittlungsprovision
- Kaufvertragserrichtung lt. Tarif Notar od. Rechtsanwalt
Wir verarbeiten personenbezogene Daten gemäß DSGVO. Nähere Informationen finden Sie
unter: https://www.immo-beinhauer.at/uploads/DS-Info-Maklerkunden.pdf
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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