Malerisches Landhaus in Lagunennähe bei Piancada/ Lignano

130 m²
8 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 17:19 Uhr | willhaben-Code: 656477366
Bild 1 von 13 - Gebäudeansicht2
Bild 2 von 13 - Gebäudeansicht 3
Bild 3 von 13 - Gebäudeansicht
Bild 4 von 13 - Materialhaus
Bild 5 von 13 - Küche
Bild 6 von 13 - Wohnatelier
Bild 7 von 13 - Wohnbereich OG
Bild 8 von 13 - Gartenansicht
Bild 9 von 13 - Antiquitäten
Bild 10 von 13 - Atelier
Bild 11 von 13 - Badezimmer 1
Bild 12 von 13 - Treppenaufgang
Bild 13 von 13 - Treppenaufgang2
€ 480.000€ 3.692,31/m²

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KontaktMarianne Dauelsberg

Objektstandort

33054 Lignano Sabbiadoro, Friuli-Venezia-Giulia, Italien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Zimmer
    8

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
    250 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 480.000
Maklerprovision: 4,5% zzgl MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.692,31

Objektbeschreibung

Dieses sehr sehenswerte Landhaus, befindet sich in der kleinen Gemeinde Piancada, an der Lagunenseite von Marano. In absolut ruhiger Lage, liegt dieses attraktive Landhaus in südlicher Ausrichtung und bietet einzigartiges Flair. Das Wohngebäude hat eine Wohnfläche von 130m² und verteilt sich über 3 Etagen. Das zauberhaft erhaltene und mit Antiquitäten bestückte Wohnhaus, bietet zauberhaften Wohngenuss. Das Wohngebäude besitzt eine top Zentralheizung und klimatisierte Räumlichkeiten. Alle Etagen besitzen hochwertige Echtholzböden aus Kastanie und Olive. Das Haus ist sehr solide erbaut und mit unzähligen Einzelheiten versehen. Echtholtdachstuhl aus Jahrhunderte altem Schiffsholz, Steindekore und Liebhaberausstattungen, erfüllen Ihnen einen persöhnlichen Traum. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine Gerätenebenhaus aus vergangenen Tagen. Sie geniessen einen unverbauten Ausblick in südlicher Richtung und erreichen in wenigen Minuten die Lagunenwelt.

Lage

Die wunderschöne kleine Gemeinde"Palazzolo dello Stella/ Piancada liegt am gleichnamigen Fluss Stella und befindet sich in einer der schönsten Regionen bei Lignano. Die Lagunenlandschaft von Marano ist in greifbarer Nähe und auch mit dem Boot zu erreichen. Für Bootsbesitzer gibt es im bezaubernden Ort einen kleinen Gemeindehafen und eine Hafenmarina.
Typisch friulanisches Flair/ Ruhe und Gelassenheit, sind in dieser Gemeinde spürbar. Die Adriastrände sind in wenigen Autominuten erreichbar. Kleine gastronomische Einrichtungen und alle Grundversorgungsmöglichkeiten sind gegeben.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wohngebäude wird komplett möbeliert mit allen Antiquitäten und Raffinessen veräußert.

Ausstattung

Einzigartiges Landhaus mit 130m² Wohnfläche/ komplett möbeliert
3 Etagen / 8 Zimmer
Klimaanlage / Zentralheizung/ Moskitonetze/ hochwertige Doppelverglasung
Antiquitäten und Liebe zum Detail auf alle Etagen
Garagennebenhaus und wunderschönen Garten
hochertigste Echtholzböden( Kastanie-Olive) auf allen Etagen
traumhafte offen Landhausküche
jahrhunderte alter Ofenkamin
eine zusätzliche Wohnfläche von 200 qm kann ausgebaut werden.

Flächen

  • Gartenfläche: 250,00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Energieausweis EEB-Klasse: G

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Adresse
Heckenweg 185625 GlonnDeutschland
KontaktMarianne Dauelsberg
Referenz ID42624
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 656477366 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 17:19 Uhr

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