Exklusives Angebot: Villa bei Poreč zu verkaufen!

115 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 11:50 Uhr | willhaben-Code: 1091249392
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€ 649.000€ 5.643,48/m²

Ofner Immobilien GmbH
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KontaktWalter Ofner

Objektstandort

52440 Poreč, Istarska, Kroatien

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Ferienwohnung/​Ferienhaus
  • Wohnfläche
    115 m²
  • Grundfläche
    690 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Klimaanlage
  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Pool
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 649.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.643,48

Objektbeschreibung

Freistehende Villa mit 115 m² Nettofläche auf einem Grundstück mit 690 m² mit Blick auf das Meer


Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoß: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer und eine große überdachte Terrasse - erste Etage: 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon - Swimmingpool 3 x 7 m mit Gegenstromschwimmen


Fußbodenheizung im ganzen Haus (Öl) - Außendusche mit Warmwasser - das Haus ist hervorragend zu vermieten und möbliert zu verkaufen. Möglichkeit des Kaufs eines zusätzlichen Grundstücks neben dem Haus. Baujahr 2008.


 


Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail und stehe gerne für Ihre Fragen zur Verfügung: Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. +43 664 1883929


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Meerblick, 14 km zum Meer, 14 km ins Zentrum

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Klimatisiert
  • Swimmingpool: Ja
  • Baujahr: 2008

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Ofner Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 868582 Rosental an der Kainach
KontaktWalter Ofner
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Referenz ID1666
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willhaben-Code: 1091249392 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 11:50 Uhr

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